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金股配资网 中国房协,罕见出手
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9月29日晚间,中国房地产业协会(简称“中国房协”)向全行业发出开展“百城商品房促销活动”倡议,集中力量在今年10月份联合有关社会组织机构,动员支持100个以上城市参与商品房促销活动。其中,重点动员70个大中城市的房地产行业组织和企业积极组织开展房产展销会、现场看房等促销活动,促进房地产市场止跌回稳,促进行业健康发展。
9月26日的高层会议强调,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。
在此背景下,促进房地产行业健康发展政策利好也相继出台:在地方政策方面,已有广州南沙、无锡、上海等多地先后推出了房地产新政,着重对限购、信贷等政策进行优化。9月29日,包括引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、优化保障性住房再贷款政策等房地产金融新政也正式公布。此外,包括保利发展(600048)等多家房企也公布了保价计划,进一步提振住房消费信心。
业内人士认为,多重利好叠加,也为激发市场活力、扩大住房消费奠定了基础。中国房协此时发出倡议,是政策利好转化为住房消费的重要衔接。
中国房协在倡议中提出,各地房地产行业组织应主动联合房地产开发企业,特别是TOP30的企业与经纪机构,配合城市政府及相关管理部门,研究出台优惠措施,推出优质项目,充分利用好“十一”假期等时间窗口,为广大置业群众搭建良好的购销平台,切实促进商品房销售。促销活动应力争取得实效,实现量价齐增。
中国房协提出,采取线上线下(300959)相结合的方式举办房展会、推介会等多样促销活动,做到线上线下联动,延长活动时限,扩大活动影响。还可与行业发展论坛、研讨交流等联合举办,邀请行业管理部门有关人员及专家学者解读政策,分析发展态势。中国房协举办的此类活动将主动与各地举办的促销活动衔接,相互融合、互相支持,丰富活动内容,使活动切实见到实效。
此外,中国房协还提到,各地房地产业协会及相关社会组织,应当通过实地调研、召开座谈会、走访房地产企业等多种方式,密切关注行业发展变化趋势,梳理问题,分析原因,辨明市场动向。及时收集汇总分析销售数据和运行信息,提出建议,及时向住建部门汇报。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示金股配资网,中国房协此次的倡议与当前政策调整优化非常匹配,在各地政策相继出台、市场反馈积极的情况下,将对各楼盘10月份的营销带来正面的导向,特别是“十一”楼市有望迎来不错的行情。
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